Kopersbegeleider Villabouw

Wie zijn wij?

Bij Livingstone zijn we trots op ons werk. “Kijk, dat is er één van ons”, zeggen we als we langs een van onze villa’s rijden. Dat zijn er veel, want we brengen al meer dan 40 jaar unieke villa’s tot leven voor onze klanten. Maar we doen meer dan dat. We maken van villa’s (ver)bouwen een inspirerende reis. Van architectuur via bouw naar wonen. Vanuit jouw vak lever je een belangrijke bijdrage binnen dit avontuur. Bovendien krijg je alle ruimte om daar steeds beter in te worden. Ons werkplezier is voelbaar voor iedereen. Dat zeggen we niet alleen zelf, onze klanten merken het ook op.

Hoe dat kan? We vertrouwen op elkaars vakmanschap, blijven in gesprek en hebben het gezellig met elkaar. Dat werkplezier is belangrijk. Want onze mensen zien we als ons visitekaartje, we zijn er ontzettend trots op en gunnen ze het beste. Daarom werken we op zo’n prachtige locatie, in het Villa Experience Center. Dat is als het ware hun podium. Of je nu op kantoor of buiten werkt, je voelt je er altijd mee verbonden. Je kunt trots zijn op deze bijzondere plek en weet dat je hier altijd gezien wordt.

Dit ga je doen:

• Projectcoördinatie: Je hebt de regie over de verschillende fases van exclusieve nieuwbouw-, verbouw- en interieurprojecten. Je houdt zicht op het volledige klant- en voorbereidingstraject en zorgt ervoor dat de voortgang goed wordt bewaakt.

• Klantadvies: Je gaat met opdrachtgevers in gesprek om hun woonwensen en verwachtingen helder te krijgen. Vanuit jouw kennis adviseer je hen tijdens verkoop- en keuzegesprekken en denk je mee over oplossingen die passen bij hun wensen én technisch uitvoerbaar zijn.

• Ontwerpbegeleiding: Samen met het ontwerpteam werk je aan de samenhang van het totale ontwerp. Je begeleidt opdrachtgevers bij het maken van keuzes voor materialen, kleuren en afwerking en zorgt dat deze keuzes goed binnen het ontwerp passen.

• Presentatie: Je neemt opdrachtgevers mee in het ontwerp van hun toekomstige woning. Aan de hand van ontwerpen, schetsen, moodboards en 3D-visualisaties laat je zien hoe hun ideeën en keuzes samenkomen in het uiteindelijke resultaat.

• Offertes & calculaties: Je werkt offertes en calculaties uit en stemt prijzen en mogelijkheden af met leveranciers. Daarbij houd je de budgetten in de gaten en vertaal je de wensen van de opdrachtgever naar duidelijke en passende commerciële voorstellen.

• Samenwerking: Je zoekt actief de samenwerking met architecten, interieurontwerpers, modelleurs, leveranciers en andere betrokken disciplines. Je zorgt voor een goede afstemming, zodat de verschillende onderdelen van het ontwerp goed op elkaar aansluiten binnen het bouwproces.

• Projectdocumentatie: Je legt alle keuzes en afspraken met de opdrachtgever zorgvuldig vast. Zo beschikt iedereen die bij het project betrokken is over de juiste informatie en kan het project efficiënt en zonder onverwachte verrassingen worden uitgevoerd.

• Relatiebeheer: Je onderhoudt persoonlijk en professioneel contact met opdrachtgevers, leveranciers, adviseurs en andere samenwerkingspartners. Je investeert in deze contacten en draagt bij aan langdurige en prettige relaties.

• Proces & kwaliteit: Je houdt gedurende meerdere projecten tegelijk overzicht over de planning, kwaliteit en voortgang. Je signaleert wat nodig is, volgt acties op en zorgt ervoor dat gemaakte afspraken en deadlines worden nagekomen.

• Verbetering: Je kijkt samen met je collega's voortdurend naar mogelijkheden om de werkwijze verder te verbeteren. Daarbij heb je oog voor zowel een efficiënt proces als het verder verhogen van de kwaliteit van de klantbeleving.

Dit heb je daarvoor nodig:

• Opleiding: MBO/HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur in de richting interieur, vormgeving of een vergelijkbare opleiding.

• Ervaring: Minimaal 3 jaar ervaring in een projectmatige, commerciële of adviserende functie. Affiniteit met exclusieve woningbouw, interieur en architectuur is een must. Ervaring binnen de bouw-, interieur- of vastgoedsector is een pré.

• Creativiteit: Je weet woonwensen te vertalen naar hoogwaardige en technisch haalbare oplossingen en hebt gevoel voor architectuur, interieur en afwerking.

• Detailgerichtheid: Je hebt oog voor kwaliteit, bewaakt het totaalplaatje en verliest de details nooit uit het oog. Software: Goede kennis van SketchUp, Adobe Photoshop en InDesign; ervaring met 3D-renderingsoftware (Lumion of V-Ray) is een pré.

• Communicatie: Sterke communicatieve vaardigheden en een klantgerichte instelling; goede beheersing van Nederlands en Engels in woord en geschrift.

• Flexibiliteit & planning: Je houdt overzicht in je werk, kunt schakelen tussen projecten en bewaakt gemaakte afspraken en deadlines.